1996〜2006年築, 専有面積50.73㎡〜70.73㎡の平均販売価格
東京都
121.4万円/㎡
前年比+24.2%
新宿区
169.7万円/㎡
前年比+26.8%
It’s東京フォーサイトスクエア
東京都新宿区北新宿二丁目
中央線 / 大久保駅 徒歩8分
2001年築 / 14階建 / 304戸 / SRC造
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価格偏差値
45.0
フェア
推定相場価格より2.3%割高
相場
8,776万円
144.5万円/㎡
7,559
8,370
9,182
9,993
AI査定結果
推定相場価格
8,776万円
144.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,370万円〜9,182万円
137.8万円/㎡〜151.2万円/㎡
推定賃料
24.6万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月9日
It’s東京フォーサイトスクエア
8,980万円（147.9万円/㎡）/ 5階 / 60.73㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は139.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（147.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 8,980万円 | 147.9万円 | 5階 | 60.73㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/06/18 | 8,980万円 | 147.9万円 | 2階 | 60.73㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/06/14 | 9,100万円 | 149.8万円 | 5階 | 60.73㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/05/22 | 9,100万円 | 149.8万円 | 2階 | 60.73㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/05/13 | 14,790万円 | 185.8万円 | 10階 | 79.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 9,300万円 | 109.8万円 | 5階 | 84.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 8,380万円 | 128.5万円 | 3階 | 65.2㎡ | 1LDK | - |
| 2025/03/27 | 12,800万円 | 163.2万円 | 4階 | 78.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/15 | 8,499万円 | 139.9万円 | 2階 | 60.74㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/20 | 8,699万円 | 143.2万円 | 2階 | 60.74㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/13 | 9,300万円 | 116.2万円 | 5階 | 80.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 12,400万円 | 158.1万円 | 4階 | 78.42㎡ | 3LDK+WIC | 西 |
| 2025/01/20 | 8,980万円 | 147.8万円 | 2階 | 60.74㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/11 | 9,280万円 | 152.8万円 | 2階 | 60.74㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/19 | 9,500万円 | 118.7万円 | 5階 | 80.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/16 | 9,499万円 | 156.4万円 | 2階 | 60.74㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/22 | 9,800万円 | 122.5万円 | 5階 | 80.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 9,580万円 | 122.2万円 | 4階 | 78.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/14 | 9,480万円 | 126.3万円 | 7階 | 75.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 9,580万円 | 122.2万円 | 2階 | 78.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/10 | 12,600万円 | 125.2万円 | 1階 | 100.63㎡ | 3SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、新宿区では26.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（147.9万円）は新宿区の平均と比較して12.8%割安です。
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1971年築 / 7階建 / 14戸 / RC造